大族广场5A写字楼260平至22000平米现房出租朝林广场

大族广场5A写字楼260平至22000平米现房出租

物业类型：写字楼
环线位置：5-6环
租售形式：出租
占地面积：67012平米
总建筑面积：316900平米
单栋面积：22000平米
标准层面积：约1500平米
开间面积：263平米、445平米、768.3平米、整层1500平米或连层等（自由分割）
租金报价：3.8~4.8元/天/平米（净）
物业管理费：30元/月/平米
基本租期：2~5年
免租期：1-3个月
付款方式：押三付三
标准层高：4.2米；吊顶后净高2.70米
总层数：地上30层，地下2层
装修标准：公共部分精装修、室内吊白网或遗留
使用率：70%
绿化率：20%
空调设备：集中式水冷空调系统，冷机品牌麦克维尔；Mcquay麦克维尔&特灵；全时新风系统，2500m³层/新风供应；电动阀分层控制确保区域延时使用
保安消防：24保安巡逻，项目外围及写字楼各楼层设置有24监控摄像机
电梯品牌：8部OTIS客梯
车位数量：1588个
车位费：4元/
著名客户：北京智能车联产业创新中心有限公司、特诺恩工业技术北京有限公司、北京北华中清环境工程技术有限公司等
交通状况
地铁线路：亦庄线“荣京东街”站
公交线路：492路，523路，652路，665路，快速专线120路，兴15路，专185路

商业配套：大族广场购物中心由荷兰鹿特丹缤纷市场设计师HANSVA NDALEN主持设计，作为大族广场综合体项目的有机组成，秉持“共生永续、乐享生活”的理念，传递绿色、有机、环保的生活方式及生活美学，倡导慢生活，营造工作、家庭之外的第三空间。项目引进了如京东7Fresh、CGV影院、中信书店、喜茶、星巴克臻选店等知名商家，囊括了文化艺术、设计创新、消费体验、生活方式、餐饮美食在内的多元化消费业态，满足入园企业员工购物、休闲、娱乐等生活需求。
星级酒店：北京兴基铂尔曼饭店、智选假日酒店、朝林松源酒店、锦江富园大酒店、丰大国际酒店、格兰云天酒店等。
商务会展：丰大国际大酒店-多功能会议厅、荣华天地、亦创会展中心等。
品质社区：、林肯公园、金地格林小镇、海梓府、金茂悦等
金融：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行等。
教育：二十一世纪双语、诺堡幼儿英语、亦庄、北京、北京八中亦庄分校、亦庄等。
医疗：同仁医院、亦庄医院、爱育华妇儿医院等
公园：南海子公园、18万㎡开放式水系生态公园（博大公园）
详细信息
大族广场总体量32万㎡，包含18.8万㎡甲级写字楼集群和8万㎡高端购物中心。为亦庄稀缺的自持运营城市综合体，紧邻亦庄线荣京东街地铁站，是亦庄轻轨唯上盖的写字楼。由国际大师团队设计的大族写字楼群，以具有极高辨识度的舰队造型成为了亦庄地区对的地标性建筑群。
大族广场是经开区中关村科技成果产业化先导基地加速区首批挂牌的6个项目之一，重点引进互联网、众创空间等相关行业企业，并向满足申报条件的入驻企业提供“空间优惠1+1”，为北京国际科技创新中心“三城一区”主平台建设和“三城”创新联动发展注入强大动能。此外，大族广场将持续打造区域科技创新产业聚集区，助力区域产业升级发展，实现“科创落地TP1”。
大族广场地理位置优越，在北京经开区核心区产生强大的聚合效应，吸附商务半径一公里范围内工商、税务、银行、商场、开发区管委会、星級酒店、国际会展中心、会议中心等不同类型的城市资源，逐渐发展形成“大族商圈”，为高科技企业营造多种形态的创新应用场景，让企业在此获得可持续发展。