东二环 南新仓 双面朝向 近五矿大厦 银河soho 天辰大厦

一、房源简介
房源面积：330平
使用率：70%
房源单价：2.8万
房源总价：924万
本房租金：6.5元
年租金：78.3万
回爆率：8.5%
项目：6.5元/7元
房源：真房真价，项目醉便宜的一套。高层，视野好。
同价位房源：
项目名称：电视台·东方梅地亚
朝向：东北
产权：50年
面积：179.25㎡
单价：3.3万
总价：591万
租金：5.5元
年租金：40万
看房：提前联系
房源：
项目：慈云寺桥朝阳路·远洋国际
面积：192.25平米
单价：3.12万
总价：600万
租期：2年半
租户租金：5元
备注：业主诚意出售，正常租期是到2023年
房源：房源
项目：国贸大厦·数码01大厦
面积:183.4平米
单价：3.46万
总价：635万
：27.3万
项目位置：东四环朝阳大悦城
建筑面积：140.93平米
出让单价：5.32万
出让总价：750万
业主原值：800万多
房屋装修：精装
物业费：31.96元/月/平米
备注：2015年的新房，物业是五大行之一的太平戴维斯。
房源：
西直门·枫蓝国际
面积：259.32
单价：2.9万/平
总价：752万
租金：5/天/平
租期：一年
6.2%
此价格周边区域属于价格低的写字楼，此房也只有契税，总体成本很低，性价比高。