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西城金融街3.3万和3.5万平/多个独栋写字楼8万每平起急售

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企业保真有斯(北京)管理咨询有限公司官方发布

264000
满二独栋写字楼繁华商圈知名物业
33000平米
建筑面积
底层
楼层(共16层)
80000元/平米
单价
区      域
楼盘地址
骡马市大街264号 地图
张子伟

从业信息卡

百科

评分:4

有斯(北京)管理咨询有限公司

营业执照

点击查看电话房聊
房源信息 ( 有斯(北京)管理咨询有限公司 160351277 )
使用面积32999平米
物业费20元/平米·月
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
建筑年代2006
楼盘名称中海金融中心
挂牌时间 2024-05-20
房源描述
  • 核心卖点
    西城中海金融中心(金融街西单),3.3万/3.5万平,多个独栋写写字楼,报价10万/平起!
    中海金融中心|看中国风景掌世界经济
    北京二环金融街新核心商办综合体
    项目区位
    中海金融中心项目坐拥北京长安街与中轴线十字显赫位置,坐落于西城区二环内菜市口地铁站东南角,是内城的全新商办土地资源,性极高。
    项目概况
    项目共7栋独栋式办公建筑,整栋出售,办公总面积23.16万平米,容积率3.93;
    5和6号楼单栋办公产权面积约33000平米至35000平米不等,一层为大堂,二层及以上为办公,标准层产权面积在3200-3400平米左右。
    5号楼、6号楼楼地上12层,净高约2.8米,地下4层;
    建筑以绿色三星+WELL+LEED三重设计理念,打造国际超5A办公楼宇。
    中海金融中心项目价值
    金融街南拓核心区世界金融的中国新址
    项目地处国家金融管理中心—西城区金融街南拓核心区,金融街历经30年发展,已经成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心;
    2011年金融街南拓战略应运而生,以菜市口站为核心,宣武门外大街和广安门大街交汇出金融街南拓核心区的大十字,大吉项目雄踞核心,以不可复制的时代金融高地,重新定义资产新峰值。
    中国的CityCenterDC
    独具京韵的商办综合体整个项目为集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界商办综合体,为京城首创,度极高,将打造为中国的CityCenterDC。
    四合院商业街区,由中海自持,计划引入黑珍珠、米其林等国际一线餐厅、融合高端奢侈品旗舰店等,将成为本案的核心商业配套,打造彰显中国气韵的北京。
    中海金融中心项目产品亮点
    270度环幕采光沉浸式绿意高奢大堂
    双层挑高大堂,设计独辟蹊径,将户外绿意引入室内,浑然一体,打造绿色办公、社交感强的开放式办公大堂,实现更灵活、惬意的办公氛围。
    高实用率全景采光无柱奢阔办公空间
    进深精准控制在12-15米左右;柱网尺寸达9米,全景采光大开间设计;标准层可实现约280个工位排布,空间奢阔。
    高定总部总裁专属定制
    总裁办公:标准层可打造四处高级总裁办公空间,面积约50-100平米,预留上下水条件,满足总裁高管独立卫生间/专属茶水间需求;总裁电梯:每栋配置独立VIP总裁电梯,提升总裁高管办公尊贵感和私密性;独立物业管理、私人化定制:可根据企业实际需求,进行个性化私人定制。
    无感梯速远超行业标准
    楼栋设有6部客梯、1部VIP梯、1部货梯/消防电梯,首层设有2部转换梯;高峰期候梯时间控制在21.5s-25s之间,远超行业平均值35s;轿厢载客率控制在51%、63%,大幅优于80%的行业平均值。电梯三分隔:人流、物流分隔;员工、高管总裁分隔;办公、商业分隔。电梯采用首层呼梯预选配置,采用国际一线通力或同档次产品。
    空调系统VAV+窗边风机盘管双配置内外区双调节
    超越常规写字楼风机盘管或VAV单一配置,本项目严格内外分区,内区VAV全空气系统,外区窗边风机盘管配置,内外区分别处理冷、热负荷,混合得益,节能的同时幅度调节室内温度,改善室内空气质量。
    新风量|国际一线品牌全屋新风新呼吸
    采用国际一线品牌麦克维尔或同档次产品,办公新风达30立方/人/。
  • 周边配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 交通出行
    更多在售独栋资源欢迎来电详谈,由于版面有限,网站仅陈列简便信息,详情请电联。

    11.劲松独栋,建面9716平+1600平配套,地上2层地下1层,商业,3.7亿净得

    12.西城天安门独栋,建面53000平,地上7层地下4层,34亿

    13.牡丹园独栋,建面5296平(使用6200平)地上6层地下1层,2.6亿,股权交易

    14.西城白纸坊桥独栋,建面3600平,地上6层,商业,1.6亿

    15.西城天宁寺桥独栋,建面2753平+359平,综合办公,地上6层,2.6亿,股权交易

    产权方诚意出售,价格稳定,产权清晰。产权交易或股权交易,成交价各付各税。更多详情请致电联系。
房源图片
内景图
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外景图
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周边配套
张子伟的评价
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