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金地启汇中心写字楼
金盏自贸区金地启汇中心写字楼1000平至3万平米现房租售
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3000
万
1000平米
建筑面积
顶层
楼层(共10层)
30000元/平米
单价
楼盘名称
金地启汇中心
区 域
朝阳
常营
楼盘地址
朝阳区东坝大街
地图
杨阳
评分:4
北京中原房地产经纪有限公司
营业执照
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房聊
房源信息
(
北京中原房地产经纪有限公司
57576986T7551
)
物业费
31元/平米·月
装修
毛坯
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
金地启汇中心
挂牌时间
2024-03-11
房源描述
核心卖点
金盏自贸区金地启汇中心写字楼1200平至5万平米现房租售
物业类型:写字楼,综合体,企业独栋
租售形式:租售
总建筑面积:194407.88㎡(含自持)
规划用地面积:39744.12㎡
地上建筑面积:59978.65㎡
地下建筑面积:75175.88㎡(含自持)
1号楼面积:21357.85㎡,单价:3.6万/㎡,总价:7.69亿元
3A号楼面积:11385㎡,单价:3.6万/㎡,总价:4.1亿元
3B号楼面积:11039.26,单价:3.6万/㎡,总价:3.97亿元
4号楼面积:16476.07,单价:3.6万/㎡,总价:5.93亿元
装修标准:公共区域精装,户内区域毛坯。
2号楼面积:5万㎡,标准层:2700㎡,租金:4元/平米/天
建筑高度:50m、37m、50m
地上层数:10层、7层、10层
特色挑空:4、6、8、10F局部挑空
大堂挑空高度:10.6m、32m、10.6m
标准层面积:2145-2586㎡、1635-1742㎡
柱距:8.4m
进深:13-14.45m、10.65-10.85m
建筑:4.5m
净高:3.0m
预留网络地板高度:0.15m
景观:6、8F局部
认证等级:LEED金级认证、WELL金级
建筑结构:核心筒墙、全现浇钢筋混凝土框架-核心筒
幕墙材质:双银双LOW-E超白玻璃幕墙、可拆卸楼板、标准层局部预留
楼板承重:3.5KN/㎡
地下多功能空间:各楼栋预留食堂/机房/条件、卫浴间、预留茶水间、有配备直饮水
楼层:顶层预留点位
车位:1262个
电力系统:电源供电两路10Kv独立市政电源
电力分配户内:100W/㎡
电梯系统:客梯4部,货梯1部
客梯:载重量1600公斤,速度2.0米/秒
客梯轿厢尺寸:宽*深:2100*16003.0m高
货梯/消防梯:载重量1600公斤,速度1.75米/秒
空调设备:四管制(销售楼栋)、VAV(自持楼栋);新风(初效过滤+静电除尘+室内回风处理器+紫外线杀菌灯)
保安消防:智能安防
电梯品牌:通力
空调系统:四管制风机盘管
温度标准:夏季室内设计温度为25℃,湿度小于65%;冬季室内设计温度为20℃,湿度小于45%
新风量:40m3/人/h
物业评级:
所属商圈:望京商圈
环线位置:5-6环
地铁线路:3号线12号线平谷线S6号线“东坝站”
物业位置:北京市朝阳区金盏金融商务区(东高路与东坝大街交叉口)
交通状况:“五横四纵”高效路网,机场二高速,距离首都机场7。四轨交汇,距离地铁3号线楼梓庄站仅300米,地铁3号线、12号线、平谷线和S6号线在区域周边设站;
公交线路:639路、659路、983路、989路、350路等多条线路在项目附近设站。
开盘时间:2019年7月
交房时间:2020年8月
基本租期:3年
开发商:金地集团
使用率:约67%
:30%
车位数量:1262个
周边配套:金地启汇中心自有两万平米自持运营的精致配套,包括零售、中西餐饮、员工餐厅、便利店、健身房、银行、路演展示厅、共享会议室等丰富业态。
详细信息:金地启汇中心,位于金盏金融商务区核心,机场高速,是金地集团联手世级设计团队,打造的以健康科技、共享交流为理念,互联创新空间为特色,包括超甲绿色建筑、6C创新空间、内外双重园林、2万m2商务会客厅四大核心价值体系的新生态商务综合体,堪称金盏金融商务区的国际商务封面,是科创互联网巨头、制造、文化创意等企业的总部选。
周边配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
本人从事房地产行业多年;你刚好需要,我刚好专业,涉及到北京各区,昌平、海淀、门头沟、朝阳,通州、大兴、亦庄、顺义等都有项目,多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友,长期合作,希望能为您提供专业服务。
交通出行
地铁线路:3号线12号线平谷线S6号线“东坝站”
物业位置:北京市朝阳区金盏金融商务区(东高路与东坝大街交叉口)
交通状况:“五横四纵”高效路网,机场二高速,距离首都机场7公里。四轨交汇,距离地铁3号线楼梓庄站仅300米,地铁3号线、12号线、平谷线和S6号线在区域周边设站;
公交线路:639路、659路、983路、989路、350路等多条线路在项目附近设站。
房源图片
内景图
平面图
平面图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
外景图
周边配套
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