达美中心5A写字楼247平米至27258平米现房出租出售

达美中心5A写字楼247平米至27258平米现房出租出售

物业类型：写字楼
环线位置：东4-5环
租售形式：出租、出售
占地面积：48897平米
总建筑面积：346544平米
在售面积：整层2108.82平米~连层27258.02平米（可分售）
开间面积：247.3平米、272.76平米、508.49平米、781.25平米、半层1045.71平米等
出售单价：低区46000元/平米~高区52277元/平米
出租价格：8元/天/平米（含物业费）
物业费：31.96元/月/平米
标准层高：4.3米、大堂11.4米
标准柱距：8.6米
总层数：22层、32层
使用率：约70%
绿化率：30%
空调设备：中央空调
保安消防：设保安监控系统，设火灾报警及自动灭火系统
电梯品牌：8部客梯，2部货梯
车位数量：地上20个，地下1569个
装修标准：公共部分精装修
物业评级：甲级
所属商圈：泛CBD商圈

开盘时间：2012年11月
开发商：北京柏豪置业有限公司
物业管理：北京现代管理公司
物业位置：北京市朝阳区姚家园甲118号
周边配套

详细信息
达美中心矗立于CBD东扩区域，北邻姚家园路、东抵青年路、西临东四环，距离国贸及CCTV仅5分，在建的第4使馆区，周边围绕众多城市绿地及高尔夫俱乐部，拥有传统商务区无可比拟的环境优势。同时，项目邻近机场第二高速入口，15即可抵达首都机场。地块南北两侧为地铁6号线及规划中的地铁3号线，更有东四环及朝阳北路两大城市主干道，可快速抵达京城各大商圈。
达美中心坐拥35万平米庞大体量，共分为东西两区。其中，在售的东区部分由4座超甲级写字楼（高区含酒店式服务公寓）及4.5万平米的高端商业、艺术展览、商务休闲组成。并以150米的恢弘高度掌控东扩区制空权，自上而下俯瞰CBD发展的时代轨迹。
值得一提的是，4.5万平米的高端商业为达美中心独创的“BMC商业体”。“BMC商业体”是集合了商务氛围business、博物馆氛围museum、会所club为一体的全新商业形态，旨在于为北京东部区域的高端人士打造一个集会展服务、会议服务、商务宴请服务、健身休闲类会所服务为一体的高端商业场所。
作为CBD地标级商务体，达美中心特邀国家博物馆新馆设计单位、德国排名一的gmp建筑事务所担纲其建筑设计，并由国博主设计师斯特凡.舒茨亲自主持设计，以经典殿堂级石材配合LOW-E玻璃幕墙，成就CBD内可被景仰的百年经典。入口处更以国家博物馆为范本，打造23米高廊柱群，极大地增强了建筑整体的庄严感。
放眼整个CBD，达美中心的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4余米，轩昂尺度可令阁下在迎接到访的同时亦迎接对方景仰的目光；整层办公面积阔达2000平米，柱距8.6米、进深11米，大大提升整体通透感，空间利用率高达70%以上；值得一提的是，达美中心的普通层高达4.3米，净高超3米，行政层更高达5.4米净高超过4.1米，问鼎CBD写字楼空间高度。内装部分，从大堂到电梯厅，从公共走道、至卫生间均为白麻石材铺设，凸显简洁的同时亦彰显了办公空间的沉稳大气。
达美中心的A座顶部10层为2万平米酒店服务式公寓，目前已同世界知名酒店管理集团“奥克伍德”签订合作意向，双方将共同打造北京未来高端酒店服务式公寓的典范之作，充分满足高端企业的商务需求。
目前达美中心写字楼整售工作已经启动，其中2号楼5.6万平米（32层），3号楼3.8万平米（22层）在整售之列，既可以整栋销售也可以半栋分售。同时，2、3号楼均为双大堂设计，即使半栋购买仍然可以拥有备独立大堂、独立电梯厅，完全可以满足世界名企对企业独立办公空间的需求。
达美中心，立基高端商务的完美品质，结合现代简约的建筑艺术，打造CBD经久不衰的百年经典。赋予CBD全新商务理念，为入住企业营造一片更适合财富生长的资本沃土。