南四环临街商业独栋银行租户年租金1000万，业主诚意出售

基本信息：
位置：丰台区科学城恒富街2号院5号阳光四季一层
产权性质：商业
楼层：总高2层，无地下。3层有。
房本：1个本
面积：3876.2平米
单价：3.61万
总价：1.4亿可谈
原购：4800万
税费：低区指导价过户154万左右。
物业费：无
项目优势：
租户：
一：中国银行：租期10年：2017年10月1日-2027年9月30日。租赁面积：800平米，租金10.5元/平米/天（含票）。年租金306.6万（含票）。无递增，付款方式：半年付。
二：光大银行：租期10年：2017年12月20日-2027年12月19日。租赁面积约980平米。租金10.16元/平米/天（含票）。年租金363.759万（含票）递增：第六年递增5%。付款方式：半年付
三：美容：租期10年：2018年1月1日-2028年12月31日。租赁面积：1层100平米+2层1900平米+2层一个房间+3层一个房间；共计1900平米。租金3.56元/平米/天（不含票，如果租户开票，租户和业主各承担一半税点钱）年租金230万。无递增。付款方式：半年付。