金地启汇中心5A写字楼1200平至5万平现房租售保利国际广场

金地启汇中心5A写字楼1200平至5万平米现房租售保利国际广场

物业类型：写字楼, 综合体, 企业独栋
租售形式：租售均可
总建筑面积：194407.88㎡（含自持）
规划用地面积 ：39744.12㎡
地上建筑面积 ：59978.65㎡
地下建筑面积 ：75175.88㎡（含自持）

1号楼面积：21357.85㎡，单价：3.6万/㎡，总价：7.69亿元
3A号楼面积：11385㎡，单价：3.6万/㎡，总价：4.1亿元
3B号楼面积：11039.26，单价：3.6万/㎡，总价：3.97亿元
4号楼面积：16476.07，单价：3.6万/㎡，总价：5.93亿元

装修标准：公共区域精装，户内区域毛坯。
2号楼面积：5万㎡，标准层：2700㎡，租金：3元/平米/天

建筑高度：50m 、37m、50m
地上层数：10层 、7层、10层
特色挑空 ：4、6、8、10F 局部挑空
大堂挑空高度 ：10.6m 、32m、10.6m
标准层面积 ：2145-2586㎡ 、1635-1742㎡
柱距：8.4m
进深 ：13-14.45m 、10.65-10.85m
建筑层高 ：4.5m
净高 ：3.0m
预留网络地板高度 ：0.15m
景观：6、8F局部
认证等级：LEED金级认证、WELL金级
建筑结构 ：核心筒墙、全现浇钢筋混凝土框架-核心筒
幕墙材质 ：双银双LOW-E超白玻璃幕墙 、可拆卸楼板 、标准层局部预留
楼板承重 ：3.5KN/㎡
地下多功能空间 ：各楼栋预留食堂/机房/条件 、行政卫浴间 、预留茶水间 、有配备直饮水
行政楼层：顶层预留上下水点位
车位 ：1262个
电力系统 ：电源供电两路10Kv独立市政电源
电力分配户内：100W/㎡
电梯系统：客梯4部，货梯1部
客梯 ：载重量1600公斤，速度2.0米/秒
客梯轿厢尺寸 ：宽*深：2100*1600 3.0m高
货梯/消防梯 ：载重量1600公斤，速度1.75米/秒
空调设备：四管制(销售楼栋)、VAV（自持楼栋）；新风（初效过滤+静电除尘+室内回风处理器+紫外线杀菌灯）
保安消防：5A智能安防
电梯品牌 ：通力
空调系统：四管制风机盘管
温度标准 ：夏季室内设计温度为25℃，湿度小于65%；冬季室内设计温度为20℃，湿度小于45%
新风量 ：40m3/人/h
使用率：约67%
绿化率：30%
车位数量：1262个
详细信息：金地启汇中心，位于金盏金融商务区核心，紧邻机场第二高速，是金地集团联手世级设计团队，打造的以健康科技、共享交流为理念，互联创新空间为特色，包括超甲绿色建筑、6C创新空间、内外双重园林、2万m2商务会客厅四大核心价值体系的新生态商务综合体，堪称金盏金融商务区的国际商务封面，是科创互联网巨头、高端制造、文化创意等企业的总部办公选。