首开保利智汇广场812平至11966平米租售复星国际中心

首开保利智汇广场整层812平至整栋11966平米可租可售

楼盘地址：朝阳区朝阳北路与黄渠东路交汇处
环线位置：东五环至六环
物业类别：商业、办公
建筑类型：企业独栋
建筑面积：33399平方米
租售形式：租售均可
整栋商业：11号楼522.01㎡；14号楼2542.6㎡；（价格：48000元/㎡）
整栋办公：8号楼5260.66㎡；10号楼5013.26㎡；13号楼4333.09㎡；（售价：48000元/㎡；租金8元/天/平米）
散售面积：6号楼整栋11966.17㎡（可分层售），办公10558.08㎡+商业1408.09㎡；
散售面积：单层812.16㎡~整栋11966.17㎡
出售价格：48000元/㎡
出售总价：单层3898万元~整栋5.74亿元
使用率：71.5%
交付状态：公共区域精装，室内毛坯
标准层高：3.9m；大堂8.4m
总层数：地上15层，地下2层
物业评级：甲级
承重：200kg/㎡
空调：风机盘管+新风系统
电力：10kv双路供电
电量：70~100w/㎡（建筑积面不含空调）
网络：电信、移动、联通
电梯：日立电梯3部客梯+1部货梯
柱距：8.2m
车位数量：288个
保安消防：设火灾报警及自动灭火系统
项目介绍
智汇广场位于中央政务区，泛CBD-城市副中心，紧邻朝阳北路、地铁6号线黄渠站，双线贯通北京商务中心与城市副中心，机场第二高速，距国贸CBD车行仅20，望京CBD车行仅30，通州运河CBD车行仅10，20直抵首都机场，高效便捷商务办公。商务氛围浓厚，西有大悦城、东有龙湖天街，东坝野郊公园、常营公园、黄渠公园等8大公园环绕，繁华深处享受优越的自然景观。智汇广场为住宅商办综合社区，地上建筑面积11.75万平方米，其中商业办公面积3万平方米，商办部分地下分南北区域，各配置100个车位，满足客户停车需求。项目由1栋标准办公楼、3栋花园低密办公楼及2栋商业楼组成，项目所有产品均为独栋形态，不论从私密性、实用性还是灵活度上都具备优势。泛CBD片区内唯低密度企业独栋产品，为顶企业单位匠心打造构建高端圈层交流平台。