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首开保利智汇广场812平至11966平米租售复星国际中心

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20799
免中介费交通便利知名物业独栋写字楼
4333.09平米
建筑面积
底层
楼层(共3层)
48000元/平米
单价
区      域
楼盘地址
北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉路口往西北约90米 地图
陈长江

从业信息卡

百科

评分:3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

营业执照

点击查看电话房聊
房源信息
物业费18元/平米·月
装修简装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称首开保利智汇广场
挂牌时间 2024-06-04
房源描述
  • 核心卖点
    首开保利智汇广场整层812平至整栋11966平米可租可售

    楼盘地址:朝阳区朝阳北路与黄渠东路交汇处
    环线位置:东五环至六环
    物业类别:商业、办公
    建筑类型:企业独栋
    建筑面积:33399平方米
    租售形式:租售均可
    整栋商业:11号楼522.01㎡;14号楼2542.6㎡;(价格:48000元/㎡)
    整栋办公:8号楼5260.66㎡;10号楼5013.26㎡;13号楼4333.09㎡;(售价:48000元/㎡;租金8元/天/平米)
    散售面积:6号楼整栋11966.17㎡(可分层售),办公10558.08㎡+商业1408.09㎡;
    散售面积:单层812.16㎡~整栋11966.17㎡
    出售价格:48000元/㎡
    出售总价:单层3898万元~整栋5.74亿元
    使用率:71.5%
    交付状态:公共区域精装,室内毛坯
    标准层高:3.9m;大堂8.4m
    总层数:地上15层,地下2层
    物业评级:甲级
    承重:200kg/㎡
    空调:风机盘管+新风系统
    电力:10kv双路供电
    电量:70~100w/㎡(建筑积面不含空调)
    网络:电信、移动、联通
    电梯:日立电梯3部客梯+1部货梯
    柱距:8.2m
    车位数量:288个
    保安消防:设火灾报警及自动灭火系统
    项目介绍
    智汇广场位于中央政务区,泛CBD-城市副中心,紧邻朝阳北路、地铁6号线黄渠站,双线贯通北京商务中心与城市副中心,机场第二高速,距国贸CBD车行仅20,望京CBD车行仅30,通州运河CBD车行仅10,20直抵首都机场,高效便捷商务办公。商务氛围浓厚,西有大悦城、东有龙湖天街,东坝野郊公园、常营公园、黄渠公园等8大公园环绕,繁华深处享受优越的自然景观。智汇广场为住宅商办综合社区,地上建筑面积11.75万平方米,其中商业办公面积3万平方米,商办部分地下分南北区域,各配置100个车位,满足客户停车需求。项目由1栋标准办公楼、3栋花园低密办公楼及2栋商业楼组成,项目所有产品均为独栋形态,不论从私密性、实用性还是灵活度上都具备优势。泛CBD片区内唯低密度企业独栋产品,为顶企业单位匠心打造构建高端圈层交流平台。
  • 周边配套
    配套设施:
    :青苗国际双语、北京市民族分校、北京市民族、北京市忠德
    医院:民族家园社区卫生服务、北京瑞寿堂中医门诊部、北京福鑫门诊部
    银行:北京农商银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行
    超市:京客隆超市、仁和万家超市、万象超市
    餐饮:金老三特色烤鲜羊肉、常赢三兄弟涮肉、紫光园、清宴坊、大鸭梨
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年,涉及北京各区,东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳,通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目,多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友,长期合作,希望能为您提供专业服务。
  • 交通出行
    地铁线路:地铁6号线“黄渠”站50米
    公交线路:583路、587路、499路、911路、675路、517路、快速专线70等
房源图片
外景图
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交通图
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平面图
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内景图
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周边配套
陈长江的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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